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總體來看,2014年第1周(2013.12.30-2014.1.5)全市二手房住宅成交呈現"量跌價漲"態勢,成交量環比前一周下降26.8%,我愛我傢市場研究中心認為,今年第1周受元旦調休的影響,交易日隻有4天,與前一周相比少1天,成交量合理降低,日均成交量環比下降8.5%。春節臨近,市場進入成交淡季,預計隨著春節假期的臨近,新增交易將逐漸減少,成交量將在下半月開始逐漸縮減。
房貸新竹芎林房貸車貸信貸台中中區車貸信貸虎尾鎮農地貸款率利最低銀行比較2014年第1周天津二手房均價漲4.9% 成交量跌近3成
由於很多購房者不願意天寒地凍地去看房,春節前後一向是房地產成交的淡季。根據市國土資源和房屋管理局顯示信息統計,2014年第1周(2013.12.30-2014.1.5)本市二手私產住宅共成交1186套,與前一周相比(以下簡稱環比)下降26.8%;成交面積10.1萬平米,環比下降27.4%;套均面積84.9平米;成交均價9620元/平米,環比上漲4.9%。
各區域來看,今年第1周中心城區成交二手私產住宅共成交545套,環比下降22.3%,占全市成交總量的46.0%;成交面積4.4萬平米,環比下降24.3%,套均面積80.6平米;成交均價12312元/平米,環比上漲1.8%;其他區縣方面,環城四區共成交256套,環比下降23.8%,成交面積2.3萬平米,環比下降21.2%,成交均價8179元/平米,環比上漲5.5%。濱海新區共成交245套,環比下降30.0%,成交面積2.0萬平米,環比下降30.1%,成交均價8112元/平米,環比上漲4.5%;郊縣五區共成交140套,環比下降40.2%,成交面積1.4萬平米,環比下降39.3%,成交均價為5687元/平米,環比上漲5.4%。
據瞭解,在市內六區中,今年第1周各行政區二手私產住宅成交量均呈下降走勢,其中降幅最大的是河東區,成交套數為136套,環比下降33.3%,降幅最小的是河北區,成交套數為91套,環比下降1.1%;均價方面,市內六區漲幅最大的是河西區,均價為14226元/平米,環比上漲6.6%,降幅最大的是河北區,成交均價為10338元/平米,環比下降0.9%。
內容來自sina新聞
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-06/08522566990.shtml
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