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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

??“我行已正式執行房貸新政，對擁有1套住房且相應購房貸款尚未結清的居民，為改善居住條件再次申請商業性個人住房按揭貸款購買自住房的，最低首付款比例為40%。”近日，記者從工行省分行瞭解到，工行正式落地房貸新政，調整二套房貸款首付比例。

票。”

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付最低四成的隊伍，這意味更多改善住房需求的市民可降低購房門檻。但記者從部分銀行瞭解到，銀行仍以首套房房貸業務為主，二套房房貸辦理並不多。

長沙多傢銀行落地房貸新政

面，跟眼下的股市火熱有關。“如果手上有一筆閑錢，人們就會面臨買房還是買股的抉擇。而現在股市機會很多，如果已經有一套房子住瞭，可能會有人選擇去買股

??雖然房貸新政已出臺兩周，但記者瞭解到，銀行新政執行的節奏不盡相同。有的銀行在新政出臺僅兩三天時間，就表示收到瞭總行通知並著手執行;而截至記者發稿，仍有銀行表示，分行層面仍在研究，具體何時落實還未可知，目前仍是執行之前的二套房首付六成的老政策。

??不過，對於購房者普遍關註的二套房利率，銀行方面普遍表示謹慎。之前，由於新政將首付從六成調低到四成，不少購房者預期貸款利率也有可能降低。但記者咨

能力等。

詢瞭解到，星城銀行仍多“執行基準利率上浮10%”的規定，部分銀行則表示執行差異化的二套房房貸政策，具體要看購房者的資質，如申請者的信用情況、還款

??距3月30日央行發佈房貸新政已經過去兩周時間，記者從星城多傢銀行瞭解到，繼建行、郵儲之後，工行、浦發、興業、光大等多傢銀行也加入二套房首

??股市吸金，二套房未現井噴

??房貸新政一出臺，就被譽為“改善型買傢的福音”。但記者從部分銀行瞭解到，咨詢該業務的市民並沒有想象的那麼多。星城一股份制銀行個貸部人士表示：“4月初我們就收到瞭總行的通知，並立即開始執行新政，但至今為止還沒有業務，我們行裡房貸方面還是以做首套房為主。”

??在看到央行房貸新政出臺的規定後，傢住城南的陳女士就著手準備看房。“上周末在洋湖周邊轉瞭一圈，發現要住上大房子不容易。大戶型總價不低，雖然首付降低瞭，但每個月的月供還是很高，而且還要裝修。”最終她決定緩一緩換房。

??這種選擇觀望的購房者並不是孤例。一位業內人士表示，房貸新政出臺後，辦理二套房並未出現井噴，這可能一方面是新政出臺後業務辦理會有些滯後;另一方

??銀行房屋信貸利息任何問題免費諮詢中和信貸二套房普遍調低到首付四成



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-04-14/08215993538242400807271.shtml

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