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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??5-6月：營業稅滿五年的政策預計上半年會調整（住建部內部人士）

??同時，上述東部某省住建廳官員還表示，按照中央對房地產市場“分類指導”的政策原則，即將出臺的樓市政策將給地方政府預留調節空間，以確保不同地區根據當地實際情況調整政策口徑和方向。

??據華夏時報報道整理的“階梯式救市”時間表

??4月：主要會涉及公積金、信貸及購房資格判定（東部某省住建廳官員）

官員爆料房地產階梯救市路線圖就位

??“中央對維穩樓市的政策出臺一直十分慎重，”住建部一位內部人士對記者表示，“兩會前，住建部要求多個地方的相關負責人對當地樓市情況進行專門匯報。兩會後，中央及相關部委就政策調整的方向和內容召集過小范圍的座談會，向業內部分專傢和開發商代表征求意見。”

內容來自sina新聞

??一位接近住建部的知情人士透露，中央及相關部委已框定瞭一整套維穩樓市的政策方案。與往年國務院出臺總體政策不同的是，今年中央在針對房地產市場的調整思路中，將分散出臺政策，有的政策已經成形，有的仍處於調研制定階段，政策內容涉及購房資格、商業貸款、公積金貸款、房地產稅費以及住房保障、去庫存、土地供應等各個方面。

??3月：去庫存、土地供應屏東房屋二胎（3月27日已出臺）

??第一步主要為穩定消費階段，第二步為調整供應的階段。按照中央設定的市場數據目標，如果未達標，還將有第三階段的強化政策。

??政策將分三個階段出臺

??隨市場反應逐步釋放

??3月27日，國土部聯手住建部下發兩會後首個“穩定住房消費”通知文件。地太多可以改規劃/減供應、房難賣可以改戶型/轉公租房，但傳說中的降低首付、減二手房稅等大招卻不見蹤影。

??上述住建部內部人士補充道，現在問題的關鍵不在於政策內容，而在於政策出臺後市場的反應。營業稅滿五年的政策預計上半年會調整，其中三、四月份的市場表現將作為主要判定依據。

??北京一傢房地產央企高管告訴記者，中央需要對政策出臺後的市場表現進行較為準確的預判，希望政策出來之後見到較為明顯的效果，但又不希望政策用力過猛，以免政策利好釋放完之後市場更加尷尬。

??國務院發展研究中心負責人：“對於房地產市場的支持政策，目前各部委已經初步匯總瞭各項具體政策的調整思路，並在出臺時間上大概分瞭兩到三個階段，第一步主要為穩定消費階段，第二步為調整供應的階段。按照中央設定的市場數據目標，如果未達標，還將有第三階段的強化政策。”

??省級住建廳官員：政策將階段性釋放

房屋二胎利率多少免費諮詢試算??4月政策涉及公積金、房貸、限購

??東部某省住建廳的一位官員也對記者印證瞭這一說法：“政策不會一次性都放出來，而是階段性釋放。4月份與住房消費相關的具體政策還會出，主要會涉及公積金、信貸及購房資格判定。”

??但據華夏時報消息，多位中央/地方住建系統人士透露，第四波救市陸續有來。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-28/21405987578762622190305.shtml

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