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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  在這八年裡，股市發生過暴漲和暴跌，最高點達到瞭6000多點，之後又跌回到瞭1600點左右。中國房地產調控越調越漲，而且發生瞭幾次暴漲。 在這八年裡，中國經濟總量超越日本成為第二大經濟國，貿易總額也在近日超越美國，成為全球最大貿易國。然而，這種躍升，有一個重要原因在起作用，就是人民 幣這種外升內貶的效應。這種效用對中國傷害非常大，堪稱抽血機，也就是所謂"捧殺"策略，用紙幣的不確定性讓人圖虛名而遭實禍。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-15/08403877346.shtml

  觀點地產網 朱大鳴 近些年來，由於人民幣大幅度升值，出國購物越來越劃算，中國人搶奢侈品如搶白菜。與之形成鮮明對比的是，央視在采訪路人時，有位小夥子就說人民幣對不起人民，他之所以這樣說，主要是人民幣越來越不值錢。

  有媒體報道稱，2013年12月末，人民幣對美元匯率中間價為6.0969，在2005年7月21日匯率形成機制改革前，人民幣對美元匯率中間 價為8.2765。截至去年年底，人民幣對美元累計升值35.7%。對於出國留學和旅遊購物的人來說，人民幣更值錢瞭。但對於更多沒有踏出國門的中國人， 則沒有這種"賺"瞭的感受，體會到的卻是人民幣越來越"不值錢"-8年來，國內很多商品的售價都已翻瞭幾倍。據統計，在人民幣升值的這段時間裡，國內 CPI年均上漲3.1%，人民幣呈現對外升值、對內貶值的現象。

觀點時評人民幣外升內貶與房地產的繁榮

  對於人民幣外升內貶的現象，有網站進行過調查，調查結果顯示，75%以上的人認為這種現象不好，原因在於，升值影響出口，助推國內通脹，還有很 多負面效應，對個人的生活影響很大，例如，物價、房價、換匯都受到影響，而且很多人都預期，人民幣升值是長期趨勢，兌美元進入"5"時代很有可能。這裡已 經不僅僅是預期的問題瞭，而是現實的抽血機制在起作用，長此以往雖能保持虛假繁榮或數字增長，但是，對百姓財富和實體企業摧殘無可估量。這些年出現諸多問 題和經濟兩難，與人民幣外升內貶的機制密切相關。

  首先，這種機制對民間財富進行敲骨吸髓式抽血，近日蘭紀平的測算是，以大米價格(2005年1.90元/斤，2008年3.30元/斤)為例計 算得出：2013年1000元人民幣的購買力相當於2005年的576元，8年時間縮水424元。不僅僅從數據上來說如此，在現實生活中，人們往往指責房 地產出現財富效應，金融屬性高於居住屬性，然而，房地產"升值"，不過是人們為瞭避免外升內貶損失的一種投資。並不僅僅是因為中國房地產市場需求過旺或者 供給過剩這一原因導致樓市價格一路攀升，而且更重要的是這種機制具有強制性。當一個人發現辛辛苦苦搞實業還不如炒樓炒地時，就會出現所謂的跟隨戰略，當大 量的跟隨戰略者出現時，唯有一破瞭之才能遏制這種循環。

  其次，這種機制對於中國實業和出口形成瞭重創。雖然說2013年中國貿易總額超過4萬億美元取代美國成為全球最大貿易國，但是中國制造內在競爭 力正在急劇削弱。據最新可用的數據顯示，去年前11個月中國制造業吸引的海外投資較上年同期下滑5.7%，至647億美元，2012年下滑瞭7.1%。大 量的資本轉移至越南等新型市場，日本之所以這三十年來經濟一直處於緊縮狀態，一個重要的遭遇就是美國實施的貨幣戰爭。如今，美國故伎重演，人民幣也出現瞭 大規模地外升內貶的效應，而且還有加速傾向：2013年人民幣匯率中間價已經累計41次創新高，上漲1984個基點，升值幅度幾乎是2012年的3倍，堪 稱人民幣的"升值年"。再這樣的升值年過後，2014年如果再出現如此大規模的升值，大規模的貨幣超發，中國經濟的未來真真切切不容樂觀，這些是無法用數 字式增長來掩飾的，更無法對中國經濟發展戰略提供良好的基礎，為瞭避免日本式衰退之路，是到瞭實施戰略大反擊的時候瞭。

  朱大鳴 觀點地產新媒體專欄作者



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內容來自sina新聞



  究竟這種困境是如何發生的？一切還要從2005年的匯改開始，美國借口中2016【急用現金該怎辦經驗談~必看!!】貸款率利最低銀行國匯率非市場機制，頻頻向中國施壓，表面上他們主張要有彈性，所謂有彈 性就是能夠升值，也能貶值，然而，事實證明所謂的市場波動機制隻有升值，很少有貶值的機會。到瞭去年底，升值瞭35%還要多。很多人認為這樣可以減少流動 性，事實證明不但沒有減少貨幣投放量，反而加速和加大瞭貨幣投放量的投放，外匯占款倒逼貨幣超發，這些負面效果，我們都沒有充分地考慮。

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